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ESCRITÓRIO EMPRESARIAL NO FUNCHAL
A Fração D, situada no piso 2, possui uma Área Bruta de Construção Privativa de 246,20 m², à qual acresce uma varanda com 14 m², bem como três lugares de estacionamento localizados no piso -1, com 12,50 m² cada..
Todas as frações estão terminadas com especial atenção para o isolamento térmico e acústico, com algumas especialidades no regime de pré-instalação permitindo que cada inquilino defina o seu próprio layout interior e execute os acabamentos de acordo com as suas necessidades, nomeadamente no que respeita a divisórias interiores, ar condicionado, eletricidade e área de refeitório.
Existe um pavimento técnico sobre-elevado já instalado, onde servirá para passagem das especialidades por baixo do mesmo de forma a concluir os acabamentos do espaço da melhor forma que desejarem.
No que diz respeito ao contrato passamos a citar as seguintes condições:
O Contrato deverá ser efetuado pelo período de 5 anos, podendo este ser renovado pelo período de mais 5 anos.
A caução corresponde a 2 meses de renda. Para garantir a reserva da fração no momento da celebração do contrato, será necessário sinalizar com o valor equivalente a 1 mês de renda, ficando o segundo mês a ser liquidado aquando da entrega da chave e início do contrato.
O contrato de arrendamento prevê ainda um período de carência de 1 mês para execução de obras. O pagamento da renda terá início após o segundo mês da assinatura do contrato.
Despesas de água, eletricidade e internet ficam da responsabilidade do inquilino podendo os respetivos contadores ficar em nome do mesmo.
Todas as frações estão terminadas com especial atenção para o isolamento térmico e acústico, com algumas especialidades no regime de pré-instalação permitindo que cada inquilino defina o seu próprio layout interior e execute os acabamentos de acordo com as suas necessidades, nomeadamente no que respeita a divisórias interiores, ar condicionado, eletricidade e área de refeitório.
Existe um pavimento técnico sobre-elevado já instalado, onde servirá para passagem das especialidades por baixo do mesmo de forma a concluir os acabamentos do espaço da melhor forma que desejarem.
No que diz respeito ao contrato passamos a citar as seguintes condições:
O Contrato deverá ser efetuado pelo período de 5 anos, podendo este ser renovado pelo período de mais 5 anos.
A caução corresponde a 2 meses de renda. Para garantir a reserva da fração no momento da celebração do contrato, será necessário sinalizar com o valor equivalente a 1 mês de renda, ficando o segundo mês a ser liquidado aquando da entrega da chave e início do contrato.
O contrato de arrendamento prevê ainda um período de carência de 1 mês para execução de obras. O pagamento da renda terá início após o segundo mês da assinatura do contrato.
Despesas de água, eletricidade e internet ficam da responsabilidade do inquilino podendo os respetivos contadores ficar em nome do mesmo.
Características da Propriedade
- Pré-instalação ar condicionado
- Domótica pré instalação
- Proximidade: Aeroporto, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil
- Próximo Acessos Via Rápida
- Acesso a pessoas mobilidade reduzida
- Garagem
- Ano construção: 2026
- Com estacionamento
- Video porteiro
- Elevador
- Anexo para visitas
- Portão de garagem eléctrico
- Localização central
- Área de estacionamento
- Porta de segurança
- Certificação energética: B
- Painéis Solares
