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ESCRITÓRIO COM TERRAÇO PANORÂMICO NO FUNCHAL
A Fração E, situada nos pisos 3 e 4, possui uma Área Bruta de Construção Privativa de 212,30 m², à qual acresce uma varanda com 33 m².
Dispõe ainda de acesso, através de escada interior, ao terraço de cobertura do edifício, com uma área de 156,50 m², destinado a espaço de lazer e com uma vista soberba sobre a cidade. Parte deste terraço encontra‑se coberta por uma pérgola de sombreamento. A fração inclui ainda três lugares de estacionamento localizados no piso -1, com 12,50 m² cada.
Todas as frações estão terminadas com especial atenção para o isolamento térmico e acústico, com algumas especialidades no regime de pré-instalação permitindo que cada inquilino defina o seu próprio layout interior e execute os acabamentos de acordo com as suas necessidades, nomeadamente no que respeita a divisórias interiores, ar condicionado, eletricidade e área de refeitório.
Existe um pavimento técnico sobre-elevado já instalado, onde servirá para passagem das especialidades por baixo do mesmo de forma a concluir os acabamentos do espaço da melhor forma que desejarem.
No que diz respeito ao contrato passamos a citar as seguintes condições:
O Contrato deverá ser efetuado pelo período de 5 anos, podendo este ser renovado pelo período de mais 5 anos.
A caução corresponde a 2 meses de renda. Para garantir a reserva da fração no momento da celebração do contrato, será necessário sinalizar com o valor equivalente a 1 mês de renda, ficando o segundo mês a ser liquidado aquando da entrega da chave e início do contrato.
O contrato de arrendamento prevê ainda um período de carência de 1 mês para execução de obras. O pagamento da renda terá início após o segundo mês da assinatura do contrato.
Despesas de água, eletricidade e internet ficam da responsabilidade do inquilino podendo os respetivos contadores ficar em nome do mesmo.
Dispõe ainda de acesso, através de escada interior, ao terraço de cobertura do edifício, com uma área de 156,50 m², destinado a espaço de lazer e com uma vista soberba sobre a cidade. Parte deste terraço encontra‑se coberta por uma pérgola de sombreamento. A fração inclui ainda três lugares de estacionamento localizados no piso -1, com 12,50 m² cada.
Todas as frações estão terminadas com especial atenção para o isolamento térmico e acústico, com algumas especialidades no regime de pré-instalação permitindo que cada inquilino defina o seu próprio layout interior e execute os acabamentos de acordo com as suas necessidades, nomeadamente no que respeita a divisórias interiores, ar condicionado, eletricidade e área de refeitório.
Existe um pavimento técnico sobre-elevado já instalado, onde servirá para passagem das especialidades por baixo do mesmo de forma a concluir os acabamentos do espaço da melhor forma que desejarem.
No que diz respeito ao contrato passamos a citar as seguintes condições:
O Contrato deverá ser efetuado pelo período de 5 anos, podendo este ser renovado pelo período de mais 5 anos.
A caução corresponde a 2 meses de renda. Para garantir a reserva da fração no momento da celebração do contrato, será necessário sinalizar com o valor equivalente a 1 mês de renda, ficando o segundo mês a ser liquidado aquando da entrega da chave e início do contrato.
O contrato de arrendamento prevê ainda um período de carência de 1 mês para execução de obras. O pagamento da renda terá início após o segundo mês da assinatura do contrato.
Despesas de água, eletricidade e internet ficam da responsabilidade do inquilino podendo os respetivos contadores ficar em nome do mesmo.
Características da Propriedade
- Domótica pré instalação
- Proximidade: Aeroporto, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Escolas, Parque infantil
- Próximo Acessos Via Rápida
- Acesso a pessoas mobilidade reduzida
- Terraço
- Garagem
- Ano construção: 2026
- Com estacionamento
- Video porteiro
- Elevador
- Anexo para visitas
- Área de estacionamento
- Certificação energética: B
- Painéis Solares
- Último Piso
